Optimisez votre gestion locative à Paris 11 avec le cabinet Chicheportiche
Un investissement locatif est un projet d’envergure qui implique de nombreuses compétences et beaucoup de temps. Pour une gestion locative optimale à Paris 11, notre cabinet met à votre disposition son savoir-faire, ses qualités, et une offre inédite.
Location rapide, optimisation du rendement locatif, sécurisation de votre patrimoine, veille au respect de vos obligations… Nous serons le meilleur allié de votre investissement. N’hésitez pas à nous contacter !
Réaliser un investissement immobilier à Paris 11 : une opportunité à saisir !
À l’instar des autres arrondissements de Paris, le 11e a un véritable potentiel en matière d’investissement immobilier. Les différents quartiers attirent de nombreux étudiants, de jeunes couples et des familles.
Le 11e arrondissement est considéré comme un haut-lieu de la gastronomie et de la culture dans la capitale. C’est un arrondissement plein de vie qui jouit d’un marché immobilier dynamique. En effet, les prix restent moins chers que dans d’autres arrondissements. Paris 11 offre donc de bonnes perspectives de rentabilité.
Pourquoi confier votre projet de gestion locative à Paris 11 au cabinet Chicheportiche
Vous ne savez pas comment conduire votre gestion locative de façon optimale ? Collaborez avec notre agence immobilière locale et spécialisée.
En nous confiant votre gestion locative à Paris 11, vous bénéficierez d’une multitude d’avantages. Nous savons comment optimiser votre investissement tout en sécurisant votre patrimoine.
Une location optimisée
Avant le début de chaque collaboration, nous prenons le temps nécessaire pour analyser votre situation et pour comprendre vos besoins. Nous veillons toujours à dispenser des prestations de qualité et personnalisées en fonction de vos objectifs. Avec notre cabinet, vous bénéficiez des compétences d’un professionnel et de la disponibi-lité d’un acteur de proximité. Optez pour une gestion locative sereine grâce à un partenaire de qualité ! Notre équipe est disponible 7 j/7, 24 h/24 par téléphone et par mail, mais aussi via une application mobile. Nous vous assurons dans tous les cas une réponse rapide !
Une offre tout compris
Nous vous accompagnons sur toutes les étapes de votre gestion locative à Paris 11 : multidiffu-sion de votre annonce, sélection rigoureuse des candidats avec votre accord, réalisation des for-malités juridiques (bail, état des lieux, etc.), mise en place des sécurités nécessaires… Vous n’avez qu’à vous concentrer sur le principal : l’encaissement des loyers !Avec nous, vos locataires ne font même plus l’avance du dépôt de garantie.
Gestion administrative et comptable
- Appels des loyers, quittancements et encaissement des loyers
- Reversement des loyers tous les mois.
- Comptes rendus de gestion tous les mois.
- Relance.
- Règlement direct au syndic des charges de copropriété.
- Représentation aux assemblée générales.
- Vérification annuelle des attestations d'assurance et attestation d'entretien.
- Information du Trésor Public, conformément à la Loi de chaque changement de locataire.
- Paiement des impôts et taxes.
- Paiement des factures aux fournisseurs.
Gestion technique
- Déclaration et gestion des sinistres et des dégâts des eaux.
- Gestion courante de votre bien, que ce soit pour la plomberie, la serrurerie, l'électricité, etc.
- Vous suivez les actions du Cabinet depuis votre espace en ligne sécurisé ou depuis l'application mobile.
- Choix des artisans parmi notre réseau d'artisans sélectionnés pour leur efficacité et leur professionnalisme.
- Présentation des devis que vous consultez via votre espace en ligne que vous validez.
- Suivi des travaux d'entretien et de remise en état engagés avec votre aval.
Procédure et contentieux
- Suivi rigoureux des procédures, de la délivrance des actes et de l'introduction des actions dans les délais.
- Pilotage de la procédure avec les interlocuteurs comme les avocats et huissier de justice.
- Veille juridique et fiscale.
- Gestion des impayés.
- Relance des paiements auprès des locataires.
- Mise en oeuvre des démarches de résolution amiable de litiges.
- Suivi rigoureux des procédures.
- Déclaration et traitement du sinistre auprès de la garantie de loyers impayés.
- Assignation devant toutes juridictions pour recouvrement.
Des offres additionnelles pour aller plus loin
Nous avons également prévu des offres additionnelles pour ceux qui souhaitent aller plus loin dans l’optimisation de leur gestion locative à Paris 11. Assurance loyers impayés, Assurance propriétaire non-occupant, changement de gestionnaire, consultez tous nos services sur-mesure.
Assurance loyers impayés
Déductible de votre impôt foncier
- Loyers et charges impayées.
- Détériorations immobilières.
- Frais de contentieux.
- Départ prématuré du locataire.
- Indemnisation sans limitation de durée.
Assurance propriétaire non occupant
Déductibles de votre impôt foncier
Changer de gestionnaire
- Offert -
- Envoyez votre mandat de gestion en cliquant ici
- Le Cabinet étudie les possibilités de résiliation du mandat de gestion locative.
- Nous convenons d'un RDV, que ce soit par téléphone ou physiquement, afin de vous présenter notre offre de gestion locative.
- Nous assurons la résiliation de votre mandat.
- Nous envoyons à votre gestionnaire un courrier de résiliation que nous avons préalablement rédigé et que vous avez signé.
- Nous récupérons les documents et fonds suivants vous appartenant.
- Nous vérifions les sinistres et les procédures en cours.
- Nous nous assurons de la mise en place des assurances diverses et des garanties.
- Nous récupérons tous les documents administratifs et comptables.
- Nous informons le locataire en place et le syndic de copropriété du changement de gestionnaire.
Les avis de propriétaires qui nous font confiance
Contactez-nous pour optimiser votre gestion locative à Paris 11
Vous souhaitez optimiser votre gestion locative à Paris 11 ? N’hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Vous pouvez nous appeler directement au 01 48 76 67 69, passer dans notre agence ou remplir le formulaire ci-dessous. Notre équipe se fera le plaisir de vous accueillir et de vous écouter pour optimiser votre projet de gestion locative à Paris 11.
