Vente terrain 0 , 97228

Description

TERRAIN CONSTRUCTIBLE A VENDRE A SAINTE-LUCE

TERRAIN A SAINTE-LUCE quartier L’Epinay

A vendre à SAINTE-LUCE, dans le quartier L’Epinay, cité Salomon 97228 SAINTE-LUCE.
Très beau terrain constructible borné de 2869 m², très ventilé, en bordure de forêt, surface totale défrichable de 2153 m2 situé dans un véritable havre de paix très ventilé et à l’abri des regards, l’eau et l’électricité sont à l’entrée du terrain.
Très beau projet avec une pente moyenne, située dans la zone U3a du PLU de la ville de Sainte-Luce, le COS ( coefficient d’occupation des sols) est de 0.3 ce qui permet d’avoir une SHON (surface hors sol nette) ou encore une surface de plancher constructible maximale de 860,4 m2 avec des constructions de 7,5 mètres de haut maximum.
Pour les investisseurs ou les projets locatifs ce terrain a été divisé en 2 lots avec un lot de 1271 m2 et un second de 1598m2, il est donc possible de construire 2 maisons sur ce terrain.
A proximité de la forêt domaniale Montravail, situé à
9 minutes en voiture du bourg de Sainte-Luce et à 10 minutes des plages de Gros raisin, ou anse Figuier. Il est situé à 9 minutes en voiture des école primaires et secondaires.
A moins de 100 mètres vous trouverez l’arrêt de bus N°17 Sainte Luce – Ecole Caraibes Epinay et l’arrêt Sainte-Luce – Voie Caraibes bus N° 2122 et bus N° 22.
Ce terrain est à vendre pour la somme de 202 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
TERRAIN LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce terrain en vente en prenant rendez-vous avec l’un de nos conseillers immobilier.