Vente appartement 4 pièces, 93260

Description

VENTE d’un appartement T4 (136 m² Carrez) aux Lilas

dernier étage Métro MAIRIE DES LILAS

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE
À vendre : aux Lilas (93260) rue de paris venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 136 m² dont une terrasse de 16m2 que vous pouvez fermer.
Il se situe au 5e étage et dernier étage d’une résidence construite en 1992. Cette dernière est une copropriété au standing exceptionnel. Elle est équipée d’un ascenseur. Le bâtiment a un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment. Cet appartement offre un grand séjour de 41 m², trois chambres et une cuisine. Il comporte aussi une salle d’eau et une salle de bains. En complément, il est composé d’un Box double avec compteur électrique et d’une grande cave. Il bénéficie de radiateurs électrique.
Gagnez en confort et en espace grâce au balcon (2 m²) et à la terrasse de 16 m² de surface qu’il offre. Une cave lui offre des rangements additionnels.
Pour les véhicules, le grand appartement est mis en vente avec un box.
On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à quelques pas de l’appartement. Niveau transports en commun, il y a 10 lignes de bus ainsi que la station de métro Mairie des Lilas (ligne 11) à moins de 10 minutes.il y a la ligne 11 du métro MAIRIE DES LILAS et Métro SERGE GAINSBOURG à quelques pas de l’appartement. Le cinéma Théâtre du Garde Chasse vous accueille à proximité du logement pour vos loisirs, de même que trois théâtres, une bibliothèque et deux conservatoires. On trouve également un grand choix de restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, 3 marchés animent le quartier.
Le prix de vente de cet appartement est de 899 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Il n’y a pas de procédure en cours dans la copropriété.
La taxe foncière est de 3000 €/ an et les charges de copropriétés s’élèvent à 4000 €/an.
L’énergie et sa consommation deviennent des facteurs d’achat primordiaux. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie C (140 kWh/m² annuels) et de classe B (de l’ordre de 6 Kg CO₂/m²/an).
Contactez-nous pour plus de renseignements sur cet appartement en vente aux Lilas.

Performance énergétique