Vente appartement 4 pièces 89.78 m², 94220

415.000 €
30 Quai des Carrieres,
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Vue d’ensemble

  • Mise à jour du:
  • novembre 25, 2022
  • 4 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
  • 90 m2

Description

F4 QUAI DES CARRIERES CHARENTON-LE-PONT

A VENDRE 4 PIECES METRO CHARENTON ECOLE

PROCHE Métro Ligne 8 Charenton-Ecoles, INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT.
En vente : découvrez cet appartement de 4 pièces de 89,55 m² carrez, localisé à Charenton-Le-Pont (94220) quai des carrières.
Il profite d’une vue dégagée, sans vis-à-vis. Il se situe au 6e étage sur 21 étages d’une résidence avec ascenseur. Il s’agit d’une copropriété de 140 lots avec un gardien et un agent de sécurité, résidence sécurisée. Ce 4 pièces dispose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres, dont une suite parentale avec WC et salle de bain, d’un séjour exposé plein sud, d’une loggia, vue dégagée sur la marne, double vitrage, une salle d’eau, un WC. Le chauffage collectif, de même que l’eau chaude. L’intérieur de l’appartement est en excellent état.
Pour profiter des beaux jours, ce bien est agrémenté d’une loggia fermée de 6,6 m². Pour davantage de rangements, ce logement est vendu avec une place de parking voiture.
Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes de l’appartement. Niveau transports en commun, on trouve une ligne de métro 8 Charenton Ecoles à quelques pas du bien, de nombreux commerces. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire et un théâtre. Il y a également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste à moins de 10 minutes.
Cet appartement de 4 pièces est proposé à l’achat pour 415 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
La TAXE FONCIERE est de 1200 €/an.
Les charges de copropriété sont de 340 €/ mois pour l’appartement et 80€/mois pour le parking soit un total de 420 €/ mois ce qui donne 5040 €/an.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l’un de nos conseillers immobiliers.

ZoneSurfaceTotal
Chambre89.55 m²89.78 m²
ZoneétageSurface
Entrée6/218.55 m²
Cuisine6/218.25 m²
Séjour6/2120.1 m²
Loggia6/216.65 m²
Chambre6/219.97 m²
Dégagement6/212.82 m²
Salle de douche6/211.87 m²
Toilettes6/211.12 m²
Dégagement6/212.03 m²
Placard6/211.6 m²
Chambre6/2111.15 m²
Dressing6/211.98 m²
Salle de bains / toilettes6/213.4 m²
Chambre6/219.7 m²
Placard6/210.36 m²

Performance énergétique

203
kWh/m2.an
26*
kg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
26kg CO2/m2.an
Adresse: 30 Quai des Carrieres
Régions:
Code postal: 94220
Pays: FR
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ID de propriété: 81738
Prix: 415.000 €
Superficie: 90 m2
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Indice énergétique: 203 kWh/m²a
ID: 7097174
Etat: Bon état
Etage: 6
Autres caractéristiques
Fibre optique
Internet
Double vitrage
Digicode
Stores
Interphone
Gardien
Vidéo surveillance
Porte blindée
Accès handicapé
Ascenseur
Portail électrique
Service de sécurité
Fenêtres coulissantes

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