Vente appartement 4 pièces, 91260

315.000 €
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Vue d’ensemble

  • Mise à jour du:
  • novembre 25, 2022
  • 4 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)

Description

F4 SUR LES QUAIS DE SEINE AVEC BALCON ET PISCINE

A VENDRE F4 QUAI GAMBETTA- RER C & D JUVISY
A VENDRE F4 AVEC BALCON de 8m2 et PISCINE
venez découvrir cet appartement 4 pièce de 85 m² Carrez, au 7ème étage à JUVISY (91260) Quai Gambetta.
Il fait 85m2 Carrez.
Au calme, Il profite d’une vue dégagée et sans vis-à-vis sur la Seine. Il compte un séjour de 21m2, une entrée, une cuisine séparée de 10m2, une salle de bain, un WC séparé, de nombreux placards de rangement, un cellier, 3 chambres, pour plus d’espace ce bien comprend un balcon de 8m2, attaché au bien il y a également une cave et une place de parking.
L’immeuble bénéficie d’un chauffage collectif, d’un gardien, immeuble sécurisé avec une grand piscine dans la copropriété. Ce T4 est situé dans une résidence de 1970 avec ascenseur, très bien entretenue, le ménage est fait tous les jours. Le bâtiment comporte douze étages. L’intérieur de l’appartement est en bon état. Situé à 400 mètres du RER C et D JUVISY. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes de l’appartement. A proximité du centre nautique de Juvisy, de la capitainerie du port aux cerises, de l’Ile de Loisirs du port aux cerises, à proximité de la patinoire des lacs. On trouve également des bureaux de poste, un grand choix de restaurants à proximité. Enfin le Grand marché de Juvisy est à proximité.
Copropriété d’une centaine de lots principaux. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d’environ 4800 EUR/an, soit 400 EUR/mois. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des article 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10/07/1965 et de l’article L 615-6 du CCH. Cet appartement de 4 pièces est proposé à l’achat pour 315 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l’un de nos conseillers immobiliers.

ZoneSurface
Chambre85 m²
ZoneétageSurface
Entrée7/124.9 m²
Dégagement7/123.55 m²
Placard7/120.95 m²
Dégagement7/122.3 m²
Chambre7/1211.5 m²
Chambre7/129.11 m²
Chambre7/1211.3 m²
Salle de douche7/124.4 m²
Toilettes7/121.4 m²
Dégagement7/122.7 m²
Placard7/120.91 m²
Cellier7/121.67 m²
Cuisine7/129.7 m²
Séjour7/1220.61 m²
Balcon7/128 m²

Performance énergétique

205
kWh/m2.an
44*
kg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
44kg CO2/m2.an
ID de propriété: 83583
Prix: 315.000 €
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Indice énergétique: 205 kWh/m²a
ID: 7612776
Etat: Bon état
Etage: 7
Autres caractéristiques
Fibre optique
Internet
Double vitrage
Digicode
Stores
Interphone
Gardien
Accès handicapé
Ascenseur
Stores électriques
Fenêtre PVC
Portail électrique
Jardin en copropriété
Piscine en copropriété
Piscine

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