Vente appartement 3 pièces, 94500

Description

Appartement 3 pièces (51 m² Carrez) en vente à Champigny-sur-Marne

F3 parc du tremblay

EXCLUSIVITÉ
À vendre : découvrez à Champigny-sur-Marne (94500) cet appartement de 3 pièces de 51 m² Carrez.
Cet appartement, avec vue sur jardin, est orienté au sud-ouest. Il est situé au 3e étage, sans ascenseur, d’un immeuble des années 50 de bon standing sur 4 étage dans la résidence Blaise PASCAL. Un gardien est présent. L’accès est sécurisé par la présence d’un interphone. Ce T3 dispose d’un séjour de 17 m², de deux chambres de 9 m² et d’une cuisine. Il comporte aussi une salle de bains et des toilettes. Il y a aussi une entrée, un débarras et un parking. Il possède des radiateurs alimentés au gaz, chauffage collectif.
Une cave lui offre une solution de rangement en plus. La fibre optique y est également installée.
Pour votre véhicule, cet appartement est vendu avec une place de parking.
Petits travaux de rafraichissement à prévoir.
Tous les types d’établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve sept lignes de bus à proximité. RER A Joinville le pont à 8 minutes en bus.
A proximité du Parc du Tremblay. Il y a de nombreux restaurants et un théâtre dans les environs.
Qu’il s’agisse de performances énergétiques (classe énergie) (319 kWh/m²/an) ou d’émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (de l’ordre de 69 Kg CO₂/m²/an), la notation est la même : E.
Cet appartement est à vendre pour la somme de 205 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les charges de la copropriété sont de 450 €/ trimestre soit 1800 € par an.
La taxe foncière est de 990 €: an
Prévoir un budget de 9 000 € pour un rafraichissement complet de l’appartement.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l’un de nos conseillers immobilier.

Performance énergétique