Location bureau 3 pièces 76 m², 75011

Description

LOCATION LOCAL PROFESSIONNEL Nation

Loyer: 2300 €
Charges: 120 €

PROCHE Place de La NATION – INTÉRIEUR EN BON ÉTAT
À Louer : dans la ville de Paris 75011 rue Gonnet découvrez ce local en duplex de 76 m2 à la location pour toute activités tertiaire, nouveau bail commercial de 9 ans sera fait à la signature.
Local composé d’une entrée indépendante, une grande pièce principale avec beaucoup de volume et belle hauteur sous plafond, et de 2 bureaux à l’étage, avec une kitchenette, une salle d’eau, WC. Disponible immédiatement dans un bel environnement. Il se situe au 1 er étage
Le chauffage est individuel électrique. L’intérieur du local est en excellent état.
Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes du local, de nombreux commerces et restaurants. Côté transports en commun, on trouve, à 240 mètres le Métro et RER A Nation. Il y a aussi deux bureaux de poste et un grand choix de restaurants. Le Loyer est de 2300 € / mois HT et 120 € / mois de charges, soit 2420 € / mois charges comprises, HT, ( la TVA s’applique sur ce loyer.
Le dépôt de garantie est de 2300 €
LE DROIT AU BAIL EST DE 15 000 €.
Les honoraires sont de 6970 € HT à la charge du preneur.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce local à la location en prenant RDV avec l’un de nos conseillers immobiliers.

Performance énergétique